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第867章 高手过招！真正的暴利！（第2页）

高启盛推了推眼镜。

“这个房价会不会下跌，肯定还是取决于供需关系。”

“如果一座城市，人口数量不再增长，反而开始减少，那么房价肯定毫无疑问，是会逐渐下跌的。”

“反之，如果持续不断有外来人口，人口规模还在不断扩大，就算房子不少，房价也不会大幅下跌。”

程程恍然大悟般的哦了一声。

然后深以为然的，重重点了点头。

她这一番动作，顿时让祁同伟，觉得奇怪。

程程是谁？

她可是上世纪八十年代，为数不多的大学生。

在她那个年代，能考上大学的，都是相当优秀之人。

而她毕业之后，没有包分配，而是进了京海建工集团。

据说她不仅是集团的财务，还是董事长陈泰的干女儿。

替陈泰背锅坐了几年牢，出狱后回归建工集团，也是身居要职。

后来陈泰去世，陈书婷继承了遗产，强盛集团鲸吞了建工集团。

程程去了在京海房地产行业，有着‘万年老二’之称的海富集团。

到如今，她已经成为了集团总裁。

所以……

程程不仅是有学识的高材生，更是入行多年的老江湖。

高启盛说的这些，她程程会不知道？

唯一合理的解释，便是她在明知故问。

果然。

她点完头后，就神情严肃的说道：

“咱们龙国本就有十四亿人，如今又放开了生育，未来几年，人口恐怕会暴增到十七八亿。”

“那么即便保守估算，一个家庭三代同堂六个人，那么咱们龙国也会有将近三亿户家庭，也就需要三亿套房子。”

“假如咱们龙国将来，城镇化率能达到50%，那么咱们的城镇，就需要有一亿五千万套房子，才能满足大家的居住需求。”

“但实际上，人均居住面积要达到30平米左右，才能住的比较舒适，可咱们现在的商品房，却基本都是100平米以下的小户型。”

“这么算，咱们的城镇住房差不多得要三亿套，也就是两百多亿平米，可咱们现在才多少？好像全国城镇住宅总面积才突破100亿平米吧？”

高启盛略略点头。

“没错，这还是加上了今年上半年，竣工交付的房屋面积数据。”

“而今年商品房建设规模，比往年大了很多，但全年也不会超过15亿平米。”