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第619章 横着走（第2页）

“问题不大，现在那边预售加上预订，已经超过百分之七十，保本基本没有问题。

如果春节前项目主体能封顶，估计预售面积能超过百分之八十，那样就没有任何问题。

这次调控政策，估计银行收紧放贷是主要措施，青城那边没有银行贷款，影响不大。”

狄青给洪燕倒了一杯温水过来，看着洪燕说：

“你去年把房地产开发停了，现在看来这步棋走的对了，最起码现在不用提心吊胆的了。”

洪燕点点头，看看成林说：

“现在我明白什么叫顺势而为了。

去年你让我把房产项目清盘，当时我还有些不理解，现在来看房地产这碗饭，越来越难吃了。

反而是资本投资这条路，蕴藏了许多机会。”

成林喝了一口茶：

“过去这些年，房地产行业的利润大头，并不是开发商拿走了，而是让政府以及给开发公司配资的资本拿走了，开发商在这场产业资本较量中，承担了所有骂名，收益却不如资本和权利。

为啥？

因为在资本、权利面前，大部分草根出身的开发商，没有资格讨价还价。

他们中间不少人以为兜里有几个钱，就实现了阶层跃升，其实他们不过是苟且在阶层分割线上的寄居蟹，一有风吹草动，就会被资本抛弃，出来当背锅侠的就是他们。”

你俩投资了东镇福佳超市。

现在福佳超市在东镇已经开出十家连锁店，网上购物也全面铺开。现在在定阳这个千万人口的城市里，福佳超市经过两个多月的发展，已经拿下接近百分之四十的市场。

明年初福佳超市会开启蒲海八店，云台六店布局，到明年这个时候，这三个地方的福佳超市有望突破四十家，就具备装入上市公司的条件。五到八倍溢价估值是可能的，这个挣钱速度，比起房地产是不是来的轻松愉快？”

狄青对投资回报没有概念，听了成林的溢价估值有些吃惊，她不确定的问成林：

“你的意思，到明年这个时候，我也能成为亿万富婆？”

洪燕抢着跟狄青说：

“有可能好几个亿呢，你吃惊吗？”

狄青身子往沙发背上躺过去：

“我的乖乖，那样我还上啥班？一年累死累活的挣十来万。有那么多钱，我躺着吃利息就够了。”

成林笑笑说：

“那个随你。我只是举个例子，说明资本的回报率高。再说以前你也是个小富婆，你爹娘的钱早晚都是给你的。”

狄青摇摇头说：