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第472章 新城的城建计划（第2页）

本来，祁同伟觉得城建局规划设计的房子户型有点小了，应该把户型做大一些。

不过城建局说这是目前最适合的，要是把户型面积做大，那总价和租金就会增加，会影响保障房的出租和商品房的销售。

希春县虽然最近大半年有了巨大的发展，但老百姓收入还没有全面提高。

进城务工的基本都是家里比较穷的人家，他们手里也没有什么钱，价格高了老百姓就承受不起。

到时候，工业园区的企业用工就会受到影响。

毕竟，工业园区的企业也会不来就给职工比较高的工资，进城务工人员一开始的工资也不会很高。

祁同伟觉得城建局的说法很对，发展县城得从实际出发。

进城务工人员承受不起的话，建面积更大的户型只会导致大量房子卖不出去，从而形成空城。

这会影响新城的开发建设。

毕竟，县里现在没钱，第一期不能快速卖出去和租出去，就没办法快速收回资金，影响第二期和第三期的开发建设。

除了五个小区，还要建配套的幼儿园、小学、中学、农贸市场、医院、广场、公交站等。

不然，务工人员进城后，其家人不方便生活。

另外，小区整体呈正方形，四面临街，这样能够增加临街商铺。

五个小区的商铺只能由租户和住户承租或购买。

这也是为了让进城务工人员的家属有个其他的生计，以便更好地在县城生活。

小区呈正方形，增加临街商铺数量是去祁同伟要求的。

毕竟这五个小区跟新城的移民村是新城最开始的小区，多搞一些临街商铺可以更好地盘活新城的经济。

这五个小区是一期。

至于移民村，还是给跟工业园区拆迁户一样的政策，集中建几个小区。

按照规划，一整片都要拆了。

这样一来，新城规划范围内的居民房屋和土地全部都要征收。

得给郊区移民一个好的谋生办法。

这样，有利于新城的开发建设。

供应进城务工人员的一期商品房小区和保障房小区，加上郊区村民的安置小区和配套设施，新城的城市雏形就有了。

毕竟有两三万人在这里生活。

后面再把供应进城务工人员的二期商品房和保障房建出来，把市场化商品房建出来，居住人口就会有四五万。