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第478章 大力发展房地产？釜底抽薪为长远！（第6页）

“可要是一旦买了房，就会恨不得房价赶紧涨上天。”

“老百姓都如此，更别说地方官了，他们只会更加急功近利。”

“既能大幅提高财税收入，又能快速增加就业的房地产，他们当然想搞。”

“搞出政绩、捞到好处，他们拍拍屁股走人了，谁在乎会不会留下烂摊子呀？”

说到这儿，唐智晟尴尬的笑了笑。

“老实说，如果我到了宁远省，没有瑞龙来大力投资，促进制造业发展，我恐怕也会忍不住大力发展房地产经济。”

“不这么干，我怎么解决当地依然严峻的就业问题？我又哪儿来更多的财税收入，以便增加基建、教育、民生等方面的投入？”

“不增加各方面的投入，我又怎么干出政绩，以便继续进步呢？所以说句掏心窝子的话，不大力发展房地产，真的很难很难！”

赵立春略略点头。

“是很难啊！”

“根本原因，还是在于咱们正处于高速城镇化的阶段。”

“大量农村人口，持续涌入城镇地区，带来了旺盛的市场需求。”

“这既是农业大国向工业大国发展，必然要经历的历史阶段，也是亿万老百姓向往美好生活的强大诉求！”

“在这样的时代背景下，不搞房地产是不可能的，但咱们应该让行业健康可持续的发展，而不是急功近利、大干快上！”

“咱们应该从城市规划开始，就统筹把握、科学规划，然后在法律法规、行业标准、市场监管、金融调控等各方面补齐短板。”

“最后就是坚决不能将房地产，当做国民经济支柱，不能让房地产金融化、泡沫化，否则只是富裕了一小部分人，亿万民众却成了房奴。”

唐智晟苦笑不已。

赵立春的美好期望，显然并不现实。

因为房地产不仅是劳动力密集，同时还是资金密集。

要搞房地产，就需要大量的资金。

开发商自筹的资金，那才几个钱？

许多开发商，别说项目的开发建设了，就连初期竞拍土地的钱，大部分都是从以银行为代表的金融机构搞来的。

等土地拍卖到手后，更是立马就得将土地抵押给金融机构，才能获得资金启动项目建设，或者继续竞拍更多土地。

而在经济上行、高速城镇化的大背景下，房价只涨不跌，天生就厌恶风险的金融机构，也很乐于将手里的资金投入房地产。

如今很多人为什么想要让房地产成为国民经济支柱？

主要原因就是想得到政策上的支持，以便大量的金融机构可以大力投资房地产。

否则高昂的贷款利率，吓得房地产开发商都不敢融资贷款，房地产还怎么火起来？

降利率、大放水！