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第1014章 拆解，揉碎，教科书级操盘手（第3页）

他没有被这组天文数字冲昏头脑。他抬起头，目光如鹰隼般穿透光影，直刺张明远：

“张明远。你花了十分钟，把BOT和这百十个亿的房企投资夸得天花乱坠。”

高裕民指着幕布最上方的那行大字，语气冷硬如铁：

“但这些，跟你的标题《房地产投资与实体制造业产值转化率》，有什么直接关系？”

“这满屏的钢筋水泥，你让我怎么看实体产业的转化？”

面对这句尖锐的质问。

张明远不仅没有慌乱，反而转过头，看着高裕民。

他按下遥控器。

画面瞬间翻转，一张复杂的《资金回流与产业附着结构图》铺满了整个幕布。

“高省长，基建只是个序章。”

张明远抛弃了所有高高在上的经济学术语，用最直白、最接地气的大白话，将这个深奥的经济逻辑当众拆解，揉碎：

“各位领导。房地产是抽血机，这没错。但怎么把抽进来的血，转化成咱们自己身上的肉？”

“第一步：截留产业链资金！”

张明远指着左侧的一组柱状图：

“这百十个亿的基建，需要海量的水泥、黄沙、钢筋。如果我们让他们从外地采购，那钱就全流走了！”

“所以，我们在新区建了三百七十亩的‘南湖建材城’。用行政指令和运输补贴，强行规定：新区所有的基建耗材，百分之六十必须在本地采购！这一条，硬生生地把将近九十亿的流动资金，截留在了大川市的账面上！盘活了上下游几百家本土建材企业！”

“第二步：就地消化劳动力消费！”

张明远的激光笔快速移动到中间板块：

“十六个大型楼盘，十四个政务及公共配套建筑。这背后，是整整四万名建筑工人！这四万张嘴要吃饭，要喝水，要住宿。”

“这十个月，新区周边拔地而起了三百多家苍蝇小馆、五十多个中型超市、几千间出租屋。这是实打实的底层民生经济！老百姓靠着这波人口红利，把腰包塞得鼓鼓囊囊！”

最后，张明远的手指重重地点在右侧那个最庞大的齿轮图标上，声音洪亮：

“第三步！也就是最核心的：基建作为实体轻工与农业深加工的绝对门槛！”

张明远看着高裕民，举了一个极其生动的例子：

“高省长，如果我跑去沿海的加工厂。我跟那个刘老板说：‘来我们这儿投资吧，我们这里人工便宜’。结果人家老板一实地考察。好家伙，货车进不来，连上个厕所都得走两里地的泥巴路，去县里盖个章要等半个月！”

张明远笑了一声：

“您信不信，人家老板当场就能让我滚蛋？”