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第1057章 全是人精，沈砚舟的窘境（第3页）

“这些厂区，有现成的设备底子，还有大量急需就业的熟练工人。只要你们进来稍微翻新一下，马上就能实现拎包投产！这比在新区从零开荒，要节省大量的时间和成本！”

听着沈砚舟这番条分缕析的介绍。

刚才还有些失望的几位老板，眼睛重新亮了起来。作为精明的商人，他们立刻算出了这其中的成本优势。

然而。

就在沈砚舟准备继续讲解老城区招商的优惠政策时。

“沈书记。我冒昧地打断一下，问您一句。”

带头大哥黄鹤突然抬起手，一针见血，：

“我们之所以千里迢迢跨省搬迁，完全是冲着龙腾新区的‘三条铁律’来的！”

“第一，三年税收返还；第二，工业用地低成本出让；第三，也是最重要的一点——建厂落地，即刻办理土地红本确权！”

黄鹤死死地盯着沈砚舟的眼睛，语气瞬间变得尖锐：

“那我想问问。”

“老城区这些所谓的旧厂区。能让我们享受和新区一样，把地皮划归到我们企业名下的确权政策吗？！”

这个问题一出，整个包厢的气氛瞬间降至冰点。

沈砚舟沉默了两秒。

在这个问题上，他没法打太极，只能坦诚地解释这其中的法理障碍：

“黄总。老城区的这些旧厂，属于国有存量资产，土地性质受限。”

“目前，没办法直接变更权属，不能私有化过户到企业名下。这是底线，不能碰。”

“但是！”

沈砚舟立刻抛出了张明远设计好的替代超级红利，试图安抚对方：

“县里给出了优厚的替代方案：针对入驻的这些老厂，我们提供‘三年全额免租金、五年企业所得税全额地方留存减免’！甚至所有落地的行政审批手续，全部由政府代办！”

“这套方案的综合成本，甚至比新区的政策压力更小！”

可是。

根本不等沈砚舟把话说完。

黄鹤的眼神猛地一沉，他直接将手里的筷子“啪”的一声拍在骨碟上。

“沈书记。那我听懂了。”

黄鹤语气不再有任何客套：

“您的意思就是：我们掏钱去翻新你们那破烂厂房，我们掏钱去修缮那些破铜烂铁的设备，我们招人、投产、帮你们拉动GDP赚钱！”

“但是！地皮是你们国资的！厂房是你们国资的！这所有的固定资产所有权，跟我们一毛钱关系都没有！”

“对吧？！”